Unsere Leistungen der WEG-Hausverwaltung
Maßgebend für die Verwaltung in unserem Haus ist in allererster Linie stets, Missmanagement und Wertverlust von Immobilien zu vermeiden. Die Qualität steigt dadurch und das Eigentum ist als Altersvorsorge besser geschützt.
Bestandteile unserer WEG-Verwaltung sind die kaufmännscihe, die technische und die persönliche Hausverwaltung. Im Folgenden können Sie als Eigentümer sich ein genaueres Bild davon verschaffen, was dies im Einzelnen beinhaltet.
Ihre kaufmännische WEG-Hausverwaltung
Die kaufmännische Hausverwaltung einer Immobilie umfasst ein breites Feld an Aufgaben und Maßnahmen, die darauf abzielen, die Interessen der Eigentümergemeinschaft nach bestem Vermögen zu wahren und zu schützen
- Einberufung und Durchführung zur ordentlichen sowie außerordentlichen Eigentümerversammlung
- Erstellung des Jahresabschlusses und des Wirtschaftsplanes
- Erstellung der Hausgeldabrechnung und Überwachung der Geldeingänge
- Verwaltung der geminschaftlichen Gelder der Eigentümer
- Berechnung und Anforderung von Sonderumlagen
- Verbuchung und Ausführung sämtlicher Geldein- und ausgänge
- Abschluss aller notwendigen Verträge rund um die Immobilie
Ihre technische WEG-Hausverwaltung
Zu der technischen Verwaltung zählen sämtliche Maßnahmen, die dem längstmöglichen und bestöglichen Erhalt der baulichen Substanz Ihres Eigentums dienen. Ferner beinhaltet sie die Überwachung der einwandfreien Umsetzung dieser Maßnahmen.
- Regelmäßige Überprüfung der Bausubstanz
- Veranlassung aller gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen und Prüfungen
- Vorbereitung und Veranlassung notwendiger Reparturmaßnahmen
- Vorschlagen und Beauftragung von Handwerksfirmen zur Ausführung notwendiger Arbeiten
- Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Überwachung des Hausmeisters und aller am Objekt ausgeführten Arbeiten
Ihre persönliche WEG-Hausverwaltung
Der persönliche Kontakt zur Wohnungseigentümergemeinschaft zeichnet uns aus und ist unsere Stärke:
- Fragen zu Ihrem Objekt beantworten wir auf jeglichen Kommunikationswegen (Telefon, email, etc.)
- Überwachung der Hausordnung
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!